Дача, рассада - готовимся...

[Dikii]

Есть предложение за 40тыс земельный участок со старым домиком, бак, душ , 6 соток. Не приватизированная, но у них вроде какое-то Товарищество или Садаводство и говорят будут коллективно межевать и приватизировать. Дача на мать  оформлена по какому -то договору землепользования, дочь продажей занимается. Предлагают купить и переоформить договор в Товариществе за подписью председателя и т.д.
Непонятно одно как это всё потом на себя оформить и где гарантии что в кадастровом учете разрешат на себя приватизировать?

[evb73]

Есть предложение за 40тыс земельный участок со старым домиком, бак, душ , 6 соток. Не приватизированная, но у них вроде какое-то Товарищество или Садаводство и говорят будут коллективно межевать и приватизировать. Дача на мать  оформлена по какому -то договору землепользования, дочь продажей занимается. Предлагают купить и переоформить договор в Товариществе за подписью председателя и т.д.
Непонятно одно как это всё потом на себя оформить и где гарантии что в кадастровом учете разрешат на себя приватизировать?

Главное, что бы тебе при покупке тут же выписали "садоводческую" книжку - члена товарищества (кооператива и т.д.). При приватизации она является основным документом подтверждающим право на эту самую приватизацию.

[crimson]

Читайте внимательно: "Если свидетельство выдано после 1998 года" Рег.Палата создана в 1998 году. И свидетельства с 1998 года(нового образца) на землю, выдает она и только она. В этом свидетельстве уже есть информация о кадастровом номере и межевание уже производилось .... И в архиве Рег.палаты вся информация и документация об этом зем.участке имеется.
Единственное что еще нужно захватить с собой помимо напечатанного но пока не подписанного договора, паспортов и свидетельства, это правоустанавливающий документ на который ссылается это свидетельство. У дарителя должен быть.

[Zander_63 (Проворный)]

Есть предложение за 40тыс земельный участок со старым домиком, бак, душ , 6 соток. Не приватизированная, но у них вроде какое-то Товарищество или Садаводство и говорят будут коллективно межевать и приватизировать. Дача на мать  оформлена по какому -то договору землепользования, дочь продажей занимается. Предлагают купить и переоформить договор в Товариществе за подписью председателя и т.д.
Непонятно одно как это всё потом на себя оформить и где гарантии что в кадастровом учете разрешат на себя приватизировать?

Я тоже попадал в такую ситуацию. Необходимо, что бы продавец приватизировал участок, сейчас "дачная амнистия" , потом договор купли продажи и переоформление документов на себя.

Другого пути нет.

[Zander_63 (Проворный)]

Читайте внимательно: "Если свидетельство выдано после 1998 года" Рег.Палата создана в 1998 году. И свидетельства с 1998 года(нового образца) на землю, выдает она и только она. В этом свидетельстве уже есть информация о кадастровом номере и межевание уже производилось .... И в архиве Рег.палаты вся информация и документация об этом зем.участке имеется.
Единственное что еще нужно захватить с собой помимо напечатанного но пока не подписанного договора, паспортов и свидетельства, это правоустанавливающий документ на который ссылается это свидетельство. У дарителя должен быть.

Если учесть, что кадастр пару лет назад менялся...........

[crimson]

 Если учесть, что кадастр пару лет назад менялся...........

Если нет Свидетельства нового образца, то порядок оформления участка усложнился и озатратился. В противном случае, продажа, дарение, мена производятся при наличие Свидетельства нового образца моложе 1998 года(подробности см. выше)

[Vorchun]

Всем привет. Наверняка многие на дачах хотят или уже сделали некое подобие небольшого прудика. Я вот в этом году доделал:

Но при заполнении его водой возникла проблема. Если кто то имеет опыт постройки подобных водоемчиков, хотелось бы задать пару вопросов. Можно в личку.
Заранее спасибо.

[Иван]

Vorchun
Просто сказка, подсказать ниче не подскажу, но вот восхититься дааа-карасей туда запускай и делай клубный карпятник

[Vorchun]

Vorchun
Просто сказка, подсказать ниче не подскажу, но вот восхититься дааа-карасей туда запускай и делай клубный карпятник

Они там уже живут. Одного даже как то поймал на удочку. Приколоться хотел, закинул - клюют...

[yolka]

Vorchun- красотища !!!!Есть знакомая, занимается ландшафтным дизайном-могу завтра поговорить, делали много подобных вещей и рыбка живет замечательно !

[Vorchun]

Vorchun- красотища !!!!Есть знакомая, занимается ландшафтным дизайном-могу завтра поговорить, делали много подобных вещей и рыбка живет замечательно !

Был бы очень признателен! Но вообще там проблема не в дизайне, рыбка тоже живет... Дело в том что на дне в этом пруду вкопана ванна. Под камнями естественно гидроизоляция, но в том месте где заканчиваются камни и начинается ванна видимо есть стык. Цемент, которым изначально он замазывался, с ванной не схватился. Потом я попробывал использовать битум, результат тот же, он не приклеился ни к ванне ни к камням.
Вся проблема в том, что вода вроде держится... Бывало неделю уровень даже на сантиметр не спадает... Но вот странность: она может неожиданно, в течение 3-4 часов спуститься как раз до этого стыка.
Я фотки этой ванны завтра выложу, Радикал что то тупит.

[yolka]

А это уже к другим специалистам,пиши-выходы найдем

[КТУЛХУ]

Был бы очень признателен! Но вообще там проблема не в дизайне, рыбка тоже живет... Дело в том что на дне в этом пруду вкопана ванна. Под камнями естественно гидроизоляция, но в том месте где заканчиваются камни и начинается ванна видимо есть стык. Цемент, которым изначально он замазывался, с ванной не схватился. Потом я попробывал использовать битум, результат тот же, он не приклеился ни к ванне ни к камням.
Вся проблема в том, что вода вроде держится... Бывало неделю уровень даже на сантиметр не спадает... Но вот странность: она может неожиданно, в течение 3-4 часов спуститься как раз до этого стыка.
Я фотки этой ванны завтра выложу, Радикал что то тупит.

Попробуй силикон который используют при постройке аквариумов. У тебя проблема в том, что конструкция "дышит", а битум и цемент неэластичны, вот 

[Miraj]

Проблема в том, что у всяких клеев и битумов с цементом плохая адгезия (прилипание), про силикон вообще молчу.  Внимательно читайте инструкцию к применению. Возможный вариант: предварительно воспользоваться праймером, а уже потом какой нибудь герметизирующей мастикой.

[Prost]

Проблема в том, что у всяких клеев и битумов с цементом плохая адгезия (прилипание), про силикон вообще молчу.  Внимательно читайте инструкцию к применению. Возможный вариант: предварительно воспользоваться праймером, а уже потом какой нибудь герметизирующей мастикой.

Не совсем так. У эпоксида, полиуретана, полиэфира и полимочевины адгезия к бетонам  замечательная. К металлу кстати тоже, с оговорками. В данном случае важно, как устроена гидроизоляция и куда уходит вода.
Вот по поводу движения конструкции мысль верная. Если гидроизоляция не заведена в ванну, то из-за подвижек камней относительно металла(усадка, температурное расширение) образуется трещина и вода уходит в нее.