Нужна консультация по поводу недвижимости... а точнее на счет того что предлагают внести 10% от стоимости жилья по договору (типа как бронь за квартиру), а когда будут готовы документы в кадастровой палате вроде как в июле... взнос надо сделать 40% и остальные 50% уже при сдачи жилья в эксплуатацию... вот не знаю как быть... стоит ввязываться или нетЕсли Вы покупаете квартиру в новостройке, то законом определен следующий порядок;
1. между вами и застройщиком заключается договор долевого участия(ДДУ) ,
2. ДДУ регистрируется в Управлении Росреестра ( 5 рабочихдней),
3. получаете зарегистрированный ДДУ и только после этого перечисляете деньги застройщику. До регистрации ДДУ застройщик не имеет права привлекать средства у дольщиков.
Если этот порядок не соблюдается, то с вероятностью 99% Вы попадаете в реестр обманутых дольщиков.
Запросите у застройщика проектную декларацию на дом, в ней есть вся информация по строительству дома (правоустанавливающие документы на землю, срок ввода, есть ли разрешение на строительство). Эти условия должны быть в ДДУ в обязательном порядке.
Записан
