На мой взгляд, такое подтопление(затопление) данного участка вряд ли входило в планы застройщиков. Во всяком случае работы по защите от данных катаклизмов, в таком масштабе, думаю не предусмотрены. А это - проектная документация, разрешения и далеко не хилые финансы. Так что пока народ взирает с высоты птичьего полета на свои владения и чешет голову с традиционным русским вопросом - у нерестилища есть запас времени. Если в других областях все таки занялись подобными случаями , возможно здесь это тоже реально? Тогда вопрос к грамотным людям -куда обращаться и как действовать?