Ребят, вы что-то запариваетесь с данным вопросом.
Что такое балкон? А что такое лоджия?
Балкон - это консоль.
Если убрать подоконную часть стены в кирпичном доме, то это ослабит защемление плиты, возможно критично, а возможно и нет. Все зависит от общего состоянию стены наружной (наличие трещин, замачивание, выветривание и т.п.).
Если убрать подоконную часть стены в панельном доме, то защемление ослабится не критично, так как балкон мало того что защемлен весом самой стеновой панели, так еще и заварен за закладные детали.
Вопрос в том что нет смысла присоеднить балкон, так как там практически нереально сздать комнатную температуру, ну и другие факторы.
Лоджия - это конструкция которая опирается как минимум на 2 стороны, а чаще на 3 стороны. Так вот - если там убрать подоконную часть стены, то ослабления заделки плиты лоджии вообще не произойдет. Поэтому присоединяют лоджии как в кирпичных так и в панельных домах. Утепление там сделать легко. Создать комфортные условия проживания на лоджии - тоже легко.
По вопросу узаконения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 года № 170
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда
4.2. Стены
4.2.4. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
Не допускается:
В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки.
Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.
Так вот отказ в узаконении происходит после того, как собственник присоединив балкон делает новый технический или кадастровый паспорт, в котором слово "лоджия" вместе с ее площадью пропадает, ну вернее включается в площадь кухни или жилой комнаты. Тем самым получается что лоджия используется не по назначению.
Выход есть. Грамотные юристы (риелторы) и все остальные кто занимается узаконением квартир про него знают. Выход это стоит денег, про что Вам все и написали.
Что такое балкон? А что такое лоджия?
Балкон - это консоль.
Если убрать подоконную часть стены в кирпичном доме, то это ослабит защемление плиты, возможно критично, а возможно и нет. Все зависит от общего состоянию стены наружной (наличие трещин, замачивание, выветривание и т.п.).
Если убрать подоконную часть стены в панельном доме, то защемление ослабится не критично, так как балкон мало того что защемлен весом самой стеновой панели, так еще и заварен за закладные детали.
Вопрос в том что нет смысла присоеднить балкон, так как там практически нереально сздать комнатную температуру, ну и другие факторы.
Лоджия - это конструкция которая опирается как минимум на 2 стороны, а чаще на 3 стороны. Так вот - если там убрать подоконную часть стены, то ослабления заделки плиты лоджии вообще не произойдет. Поэтому присоединяют лоджии как в кирпичных так и в панельных домах. Утепление там сделать легко. Создать комфортные условия проживания на лоджии - тоже легко.
По вопросу узаконения:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 27 сентября 2003 года № 170
Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации
жилищного фонда
4.2. Стены
4.2.4. Балконы, козырьки, лоджии и эркеры
Не допускается:
В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы, а также крепить к панелям наружных стен трамвайные, троллейбусные и другие оттяжки.
Использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение.
Так вот отказ в узаконении происходит после того, как собственник присоединив балкон делает новый технический или кадастровый паспорт, в котором слово "лоджия" вместе с ее площадью пропадает, ну вернее включается в площадь кухни или жилой комнаты. Тем самым получается что лоджия используется не по назначению.
Выход есть. Грамотные юристы (риелторы) и все остальные кто занимается узаконением квартир про него знают. Выход это стоит денег, про что Вам все и написали.
Записан
