Если мне память не изменяет, этот пруд принадлежит на праве собственности частным лицам и сдаётся в аренду...
Вряд ли это так.
Согласно Водному Кодексу РФ любой водный объект, имеющий гидродогическую связь с другим водным объектом, является исключительной собственностью РФ, и не может быть передан в собственность никому, никогда и ни при каких условиях.
Т.е., если в пруд впадает (или вытекает) хотя бы маленький тонюсенький ручеек, то получить этот пруд в собственность невозможно ...