Любой грунт имеет свою влажность, и в почве замерзает "в камень" именно вода, а не сам песок или составляющие грунта.
В этом году дождей осенью 2018 года было крайне мало. Поэтому грунт хоть и промерз, но воды в нем мало, поэтому такой грунт и оттает быстрее... Ну как еще объяснить то?...
Влажность грунта зависит не только от прошедших дождей. От влажности воздуха, от разницы температур так называемый конденсат по простому туман, от впитывающей способности различного состава грунта и т.д. и т.п. Полезем дальше в дебри? Или как пройдет оно половодье так пройдет, хай воно подавиться