Деревянный Дом, строим, обсуждаем.

[Сергей Александров]

 Хочу купить земельный участок под ИЖС в Кинельском районе. Кто-нибудь на деле сталкивался с получением разрешения на свет и газ в п. Лебедь и п. Елшняги? Сколько это реально стоит сегодня и какие там есть подводные камни? За раннее благодарю.

[Вит]

Хочу купить земельный участок под ИЖС в Кинельском районе. Кто-нибудь на деле сталкивался с получением разрешения на свет и газ в п. Лебедь и п. Елшняги? Сколько это реально стоит сегодня и какие там есть подводные камни? За раннее благодарю.

Свет - тех условия сетевой компании бесплатно, подключение 550 рэ (при выполнении условий (не более 25 м до точки подключения). А какая сетевая компания - зависит от адреса. ССК, МРСК? какие там еще есть?

[Д.В.А.]

Червечки и жучки не грызут, т.к. по технологии каждая дощечка пропитывается  спецсоставом.

А этот состав вреден для здоровья? Как в таком доме дышится?

[Dimich1]

Экологически безопасный продукт, на водной основе, имеет заключение ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии" вот описание http://neomid.ru/katalog/antiseptic-nevymyvaemiy Наносится он на сам каркас, который внутри стены и непосредственного контакта с воздухом внутри помещения нет.

[Sven]

пожаро-опасность , пожаро-опасность ... уменя баня кирпичная сгорела от замыкания, а дом сруб стоит и ещё простоит ! делали в двоём с товарищем ровно 3 месяца  - начали от уборки мусора на месте фундаента ! закончили поклейкой обоев и потолков...(Не ПМЖ )

[Zander_63 (Проворный)]

А этот состав вреден для здоровья? Как в таком доме дышится?

В Туапсе по этой технологи много народ строит, однако на выходе итоговом цена не много отличается от каменного.
Заключение сделал исходя из сравнения двух смет реально построенных домов домов примерно одной площади.

[Dimich1]

В Туапсе по этой технологи много народ строит, однако на выходе итоговом цена не много отличается от каменного.
Заключение сделал исходя из сравнения двух смет реально построенных домов домов примерно одной площади.

А в Сочи так вообще на выходе лучше и не знать, там любой объект по стоимости превышает в 10 раз мировые аналоги. Я лично сам строю, безо всяких смет, для себя и знаю реальную стоимость.

[Jek]

Я тож строю каркасную баньку 5*6 в два этажа круглогодичного использования. В прошлом году закрыл периметр, в этом внутрянку сделаю и всё в одну харю.
ИМХО основные плюсы технологии:
- можно строить одному
- можно зимой приехать и за час прогреть хоть до крематория

Ну и чисто моё мнение по остальным:
Кирпич. Чисто кирпич зимой не прогреешь даже за сутки, т. е. придется изнутри утеплять. В итоге получим тот же каркас. Пожароопасность у всего одинаковая, т. к. горит внутрянка, а не стены. И если случился пожар в каркаснике, то убрать надо только золу. А вот если в кирпиче, то еще придется ломать кирпич и вывозить на свалку и в итоге останется только фундамент.
Сруб. Сруб долго строить, т. к. минимум год он должен отстояться и один не справишься. Потом ежегодное конопачивание и поиск сквозняков. К тому же большие теплопотери или опять же надо утеплять, т. е опять каркас и утеплитель.
Ну и смысл строить что-то другое, если всегда возращаешься к каркасу?

[фаркоп]

Ну и чисто моё мнение по остальным:
Кирпич. Чисто кирпич зимой не прогреешь даже за сутки, т. е. придется изнутри утеплять. В итоге получим тот же каркас. Пожароопасность у всего одинаковая, т. к. горит внутрянка, а не стены. И если случился пожар в каркаснике, то убрать надо только золу. А вот если в кирпиче, то еще придется ломать кирпич и вывозить на свалку и в итоге останется только фундамент.
Сруб. Сруб долго строить, т. к. минимум год он должен отстояться и один не справишься. Потом ежегодное конопачивание и поиск сквозняков. К тому же большие теплопотери или опять же надо утеплять, т. е опять каркас и утеплитель.
Ну и смысл строить что-то другое, если всегда возращаешься к каркасу?

Кирпич никто непрогревает.Любая современная баня отделывается изнутри теплоотражающими мат-ми.Если все сделано правильно,то время прогрева зависит от объема помещения и печи.Далее если и печь подобрана грамотно,то на прогрев необходимо не более часа.Все сказанное из личного опыта строительства бань,срубовых,кирпичных.Про каркасные умолчу.... .
Сруб отстаивается после сборки минимум 8-12 месяцев(зависит от того какое бревно использовали-весеннее или осеннее).Если бревна подогнаны нормально,то после первой конопатки необходима только одна добавочная.Далее сруб проседает и сжимает конопатку еще сильнее.Иногда встречаются срубы проконопаченные мхом.Это ,как правило,срубы привезенные из Марляндии.Есть "правильный" мох,а есть собранный на первом болоте.Второй рассыпится неуспев сгнить!
И все же про каркасную баню.Баня это-СЫРОСТЬ!!!Внимательнее относитесь к отводу воды,пара и вообще влаги во всех ее прявлениях.Очень хорошо если в Вашей бане будет принудительная вытяжка.Я ее рекомендую всем своим клиентам как обязательную.Это дешевле чем ремонт через два -четыре года.
Успехов на стройках!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Сергей Александров]

Это ,как правило,срубы привезенные из Марляндии.

   Это из Марий Эл что-ли? А есть информация, где их там делают?

[Dimich1]

Кирпич никто непрогревает.Любая современная баня отделывается изнутри теплоотражающими мат-ми.Если все сделано правильно,то время прогрева зависит от объема помещения и печи.Далее если и печь подобрана грамотно,то на прогрев необходимо не более часа.

Отделывается только парная, а не весь дом. Тогда смысл срубовых домов вообще, если он изнутри обшит теплоотражающими матами. Про это Jek и пишет, а прогревать весь дом опупеешь, поэтому каркасник в этом плане лучше остальных вариантов. А вентиляция нужна везьде.

[Zander_63 (Проворный)]

А в Сочи так вообще на выходе лучше и не знать, там любой объект по стоимости превышает в 10 раз мировые аналоги. Я лично сам строю, безо всяких смет, для себя и знаю реальную стоимость.

Вот что за народ в Самаре...?
Касательно в 10 раз- мозг не компосируй.
Здесь тоже люди, которые умеют считать свои деньги и лишнюю копейку без дела в строительство не вложат.
Убедительная просьба, когда достроишь свой домик- выложи смету строительства.

[Федор]

В Туапсе по этой технологи много народ строит, однако на выходе итоговом цена не много отличается от каменного.
Заключение сделал исходя из сравнения двух смет реально построенных домов домов примерно одной площади.

Строительство загородных кирпичных домов м/кв от 25500р.
 Строительство каркасных домов  м/кв от13500р.
Взято из http://www.kgs-kzn.ru/index.php?id=1304 Каркасник в 2 раза дешевле, а если самому строить в 3. "Самому" это в том смысле, что квалификация каменщика не нужна, каркас соберет любой у кого руки не из одного места растут.

[Dimich1]

Вот что за народ в Самаре...?
Касательно в 10 раз- мозг не компосируй.
Здесь тоже люди, которые умеют считать свои деньги и лишнюю копейку без дела в строительство не вложат.
Убедительная просьба, когда достроишь свой домик- выложи смету строительства.

Вот что значит строитель. Не переживайте так, никто вашу работу не отнимет, нас самоделкиных мало осталось. Смета не знаю такого слова На данный момент, что на фото, ушло 102т.р. вместе с фундаментом. Посчитайте сколько бы все это встало по вашей смете и сами ответите на свой вопрос. Фундамент столбчатый 24 столба Д160 заглубление 2м.

[Jurom]

В прошлом году баньку строил из газоблоков, кроме кладки стен делал все сам с друзьями, размер 7.8х13,2 ( 3м.-веранда), от фундамента до конька обошлась в 320 тыр. Я фигею с фирм которые за картонные каркасные дома S-50м2 просят 450-500 тыр, а еще больше фигею с людей которые за такие деньги  их покупают.

Вот к примеру http://www.dsk63.ru/doma/doma-standard.html