И всё-таки ремонт...

[SRG]

Да нет никаких проблем , можно менять , для этого ИХ гипсовыми и делают

[simp]

Измените планировку под себя до ввода в эксплуатацию,меньше геморроя будет при регистрации!Обратитесь к застройщику и проектировщику вашего дома. Дизайнер потом!

Не до ввода в эксплуатацию, а до выхода техника БТИ.

[SRG]

Полагал, что смена планировки никак не регистрируется , хмм ...
Собственно, сам вопрос пока что - как придумать планировку, думал, что дизайнер этим и занимается

[aleks51]

Изменить планировку может проектировщик-конструктор или архитектор!

[Дед]

Изменить планировку может проектировщик-конструктор или архитектор!

Не несущие- кто хочет. Личный опыт.
Р.С. После свидетельства- все что хочешь.

[simp]

Не несущие- кто хочет. Личный опыт.
Р.С. После свидетельства- все что хочешь.

Что значит - все что хочешь?

[Дед]

Что значит - все что хочешь?

А то и значит - можно все снести.
Кроме несущих.
Опять же-личный опыт.

[Фанат]

Но не дай бог если после будешь продавать.

[simp]

А то и значит - можно все снести.
Кроме несущих.
Опять же-личный опыт.

В такой интерпритации - согласен. Но лучше и удобнее делать перепланировку на стадии после заключения акт приема-передачи и до регистрации свидетельства. Убить сразу много зайцев гораздо проще, чем потом еще раз ходить на узаконение перепланировки. Часто конечно собственники не ходят, но и так же часто это просто может понадобиться собственнику. А трата времени для второго узаконения не всегда - вовремя.
Личный опыт. Работаю проектировщиком и постоянно сталкиваюсь с различными ситуациями в узаконении перепланировки как жилья так и нежилья. Выводы давно сделаны.

[simp]

Но не дай бог если после будешь продавать.

Помоему до сих пор при продаже квартиры не требуется выход техника БТИ. Продается квартира по старой планировке. Опять же если следующий собственник не возражает.

[Дед]

Но не дай бог если после будешь продавать.

Продавал и не раз пока не нашел то что нужно.
Повторяю- после свидетельства все что хочешь.
Техник БТИ приходит ОДИН РАЗ!И ВСЕ!
Сколько потом не продавай - тока регистрационная палата.

[Дед]

Помоему до сих пор при продаже квартиры не требуется выход техника БТИ. Продается квартира по старой планировке. Опять же если следующий собственник не возражает.

ТОЧНО.

[Фанат]

Покупал старшему сыну дом.Договора еще не было.Он сразу хотел рушить все перегородки.Я ему не разрешил.Пришли две девчушки из БТИ с планом дома,проверили комнаты,замерили рулеткой все.Говорят с планом все сошлось,можно офлрмлять документы.У меня сосед двери переделал аркой,говорит такой гемор был из- за одних дверей только.Так что я думаю лучше перебдеть чем не добдеть.

[Дед]

Покупал старшему сыну дом.Так что я думаю лучше перебдеть чем не добдеть.

Так разговор  что когда СВИДЕТЕЛЬСТВО СОБСТВЕННОСТИ На руках.
Или Если дом со СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ до техника можно.

[simp]

Покупал старшему сыну дом.Договора еще не было.Он сразу хотел рушить все перегородки.Я ему не разрешил.Пришли две девчушки из БТИ с планом дома,проверили комнаты,замерили рулеткой все.Говорят с планом все сошлось,можно офлрмлять документы.У меня сосед двери переделал аркой,говорит такой гемор был из- за одних дверей только.Так что я думаю лучше перебдеть чем не добдеть.

Проблема с дверьми при узаконении может возникнут только в двух случаях:
1. Если не будет двери на кухню с газом.
2. Если не будет двери на лоджию/балкон.


Остальное все узаканивается без проблем.